工(gōng)程預結算的準確性(xìng),對合理確定工程造價、控製工程成本,提高企業經濟(jì)效益起著重要的作用。如何從頭到尾做到精確,又該如何一(yī)點一點積(jī)累進步呢?今天(tiān)小編為您整理整理,關於工程預結算(suàn)的那些可(kě)以讓(ràng)你少走彎路的經驗談。 1、先談基本功 工(gōng)程量的(de)計算 >>施工圖 施工(gōng)圖預算(suàn)編製準確,能為工(gōng)程竣工結算提(tí)供許多參(cān)考(kǎo)依(yī)據,減輕預結算的後期工作量。 準(zhǔn)確計算工程量(liàng)必須熟悉和詳細理解全部施工圖紙及所有的(de)設計技術資料,並(bìng)根據工程量計算(suàn)規則進行計算(suàn),有利於合理準確地(dì)按定額有關規定劃(huá)分項目。針對圖紙上發現的(de)問題進行技(jì)術(shù)交底,對圖紙交代不全的問題,可按施工規範(fàn)及現場提(tí)供的施工方法考慮。 >>公式的套用 正確(què)使用計算公式,也(yě)是(shì)計算工程量的基本技巧。根據某些(xiē)數據一次算出多(duō)次使用(yòng)的原則,可以將這些數據編成(chéng)各種數據表,用好各種數據(jù)表,避免重複計(jì)算,節省編製時間。 >>套價的原則 套價不能(néng)哪個項目單價(jià)高就往哪個套,套價時應熟(shú)練掌握定額書中的說明,工作內容及單價組成,並利用類似工程預算書、相應定額進行對照套價,減少漏項機率。對定額缺(quē)項的項(xiàng)目(mù),可(kě)以依據自身的經驗結合實際(jì)的施工情況,測定人工、材料、機械消(xiāo)耗量,公(gōng)正合理地確(què)定符合施工實際的單價(jià)。

2、再談進(jìn)階 “深入(rù)施(shī)工現場” 原因1: 工程預結算的準確性與了解現場的施工條件、施工方法、施工機械、有關(guān)設計變更(gèng)、簽證項目等有密切的聯係,而要如(rú)實獲得這些資料必須深入施工現場。 原(yuán)因(yīn)2: 目前,甲、乙雙(shuāng)方之所在工程竣工結算經(jīng)常發生爭議,很多方麵就是因(yīn)為沒有深人施工現場,收集不到準確情況,而乙方提供的資料又常被甲方(fāng)認為不實。深入施工現場,既可獲得真實的第一手(shǒu)資(zī)料,又能協助現場管理人(rén)員做好(hǎo)簽證工作,提高結算的準確性,減少甲、乙雙方的爭議。 原因3: 深入(rù)施工現場,容易使(shǐ)施工圖紙與實際建(jiàn)築物相聯(lián)係,對(duì)避免多算漏(lòu)算和提高預結算(suàn)能力等都有一定的作用。 “注意(yì)收集與(yǔ)預結算有關的資料” 與結算有關的資料包括:竣工圖紙,承包合同,圖紙會審記錄(lù),施工組織沒(méi)計,設計變更通知,工程洽商記錄,工程技術方案,現場簽證(zhèng)憑(píng)據等。習慣在施工開(kāi)工就開始積累,分門別類存放,以便查找,並對其內容要熟悉(xī),通過這些資料去(qù)了解設計(jì)意圖,熟悉施工工藝及操作,這是快速、準確確定工程結算造價的前提。 “善(shàn)於(yú)整理(計(jì)算)變更工(gōng)程” 要提前 較大的工(gōng)程(chéng)及工藝複雜的工程變(biàn)更(gèng)較(jiào)多,在計算之前先(xiān)按圖紙會審記錄的內容和設計變(biàn)更通知單(dān)的內容修訂、訂正全(quán)套施工圖,以便進行變更(gèng)計算(suàn)。 要及時 變更的結算(suàn)一(yī)定要及(jí)時,若留待工程竣工後才計算,就(jiù)會因變更多而容易(yì)造成漏項,或與原編製施工(gōng)圖預算項(xiàng)目的工程量有重(chóng)複。 要靈敏 在計算變更的過程中,應隨時清(qīng)理變更圖紙及變更通知,使工程結算“準”“快”“細”“全”。
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